Tutto sui Bonus Casa in Scadenza: Cosa Sapere per il 2024 e 2025
Il 2024 sarà un anno importante per chi desidera usufruire dei vari bonus casa attualmente in vigore. Molti di questi incentivi, legati alla ristrutturazione e al miglioramento energetico degli edifici, sono in scadenza il 31 dicembre 2024, mentre alcuni proseguiranno anche nel 2025. Ecco una panoramica dei bonus principali e le regole per beneficiarne.
Bonus Ristrutturazioni
Il Bonus Ristrutturazioni è uno degli incentivi più longevi, pensato per chi effettua interventi di manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo o ristrutturazione edilizia. L’attuale detrazione fiscale è del 50%, con un limite massimo di spesa di 96.000 euro per unità immobiliare. Questa agevolazione sarà valida fino al 31 dicembre 2024. Dal 1° gennaio 2025, la detrazione tornerà al 36% con un limite di spesa ridotto a 48.000 euro.
Bonus Verde
Il Bonus Verde, anch’esso in scadenza il 31 dicembre 2024, offre una detrazione del 36% per le spese sostenute per la sistemazione di aree verdi private, come giardini, coperture a verde o impianti di irrigazione. L’importo massimo detraibile è di 5.000 euro per unità immobiliare, con una detrazione massima di 1.800 euro. Questa agevolazione include anche gli interventi sulle parti comuni degli edifici condominiali.
Bonus Barriere Architettoniche
Il Bonus Barriere Architettoniche è valido fino al 31 dicembre 2025 e prevede una detrazione del 75% per i lavori finalizzati a eliminare barriere architettoniche. Il bonus copre le spese sostenute per installare ascensori, rampe e altri strumenti tecnologici che facilitano la mobilità per le persone con disabilità. L’importo detraibile varia da 30.000 a 50.000 euro, in base alle caratteristiche dell’edificio.
Sismabonus
Il Sismabonus consente una detrazione del 50% per gli interventi volti a migliorare la sicurezza sismica degli edifici, con un tetto massimo di 96.000 euro per unità immobiliare. Per lavori che comportano una riduzione del rischio sismico di una o due classi, la detrazione può salire fino al 70% o 80%. Se gli interventi sono eseguiti su parti comuni di edifici condominiali, la detrazione può arrivare fino all’85%.
Bonus Mobili
Il Bonus Mobili è pensato per chi acquista mobili o elettrodomestici destinati ad arredare un immobile oggetto di ristrutturazione. Nel 2024, l’importo massimo detraibile sarà di 5.000 euro, con una detrazione del 50%. La spesa deve essere collegata a lavori di ristrutturazione iniziati a partire dal 1° gennaio dell’anno precedente all’acquisto dei beni.
Come Accedere ai Bonus
Per usufruire di questi bonus, è fondamentale rispettare alcune regole comuni:
- Le spese devono essere documentate con fatture e pagate tramite strumenti tracciabili, come bonifici bancari o postali.
- Le agevolazioni possono essere richieste da proprietari, usufruttuari, locatari o comodatari degli immobili, nonché da membri della famiglia convivente che sostengono le spese.
Conclusione
Il 2024 rappresenta un’opportunità importante per sfruttare i bonus casa, con alcuni incentivi in scadenza a fine anno e altri validi fino al 2025. Se stai pianificando una ristrutturazione o miglioramenti energetici e sismici, è il momento di valutare quali bonus possono aiutarti a risparmiare sulle spese.
Tutto sui Bonus Casa in Scadenza: Cosa Sapere per il 2024 e 2025
Il 2024 sarà un anno cruciale per chi vuole usufruire dei vari bonus casa attualmente disponibili per ristrutturare e migliorare l’efficienza energetica e sismica degli immobili. Molti di questi incentivi sono in scadenza entro la fine del 2024, mentre altri resteranno validi fino al 2025. Ecco una panoramica completa dei bonus in scadenza e delle agevolazioni che continueranno anche l’anno successivo.
Bonus Ristrutturazioni (Scadenza: 31 dicembre 2024)
Il Bonus Ristrutturazioni consente una detrazione fiscale del 50% sulle spese sostenute per interventi di manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia. Il limite massimo di spesa è di 96.000 euro per unità immobiliare. Questo incentivo resterà in vigore fino al 31 dicembre 2024. Dal 1° gennaio 2025, se non ci saranno proroghe, l’aliquota tornerà al 36% e il limite di spesa si ridurrà a 48.000 euro per unità.
Bonus Verde (Scadenza: 31 dicembre 2024)
Il Bonus Verde è in scadenza a fine 2024 e prevede una detrazione del 36% per le spese legate alla sistemazione di aree verdi private, come giardini, coperture verdi e impianti di irrigazione. La detrazione si applica su un massimo di 5.000 euro per unità abitativa, con un risparmio massimo di 1.800 euro. Anche questo bonus è valido per interventi nelle aree comuni di edifici condominiali, sempre nel limite dei 5.000 euro per unità.
Bonus Barriere Architettoniche (Scadenza: 31 dicembre 2025)
Il Bonus Barriere Architettoniche consente di ottenere una detrazione del 75% per gli interventi volti a eliminare barriere architettoniche negli edifici esistenti, come l’installazione di ascensori, rampe o sistemi robotici che facilitano la mobilità delle persone con disabilità. Il limite massimo di spesa varia da 30.000 a 50.000 euro, a seconda della tipologia dell’edificio. Questa agevolazione sarà disponibile fino al 31 dicembre 2025.
Sismabonus (Scadenza: 31 dicembre 2024)
Il Sismabonus offre una detrazione del 50% per le spese relative a interventi antisismici, con un tetto massimo di 96.000 euro per unità abitativa all’anno. Se l’intervento comporta una riduzione del rischio sismico di una o due classi, la detrazione può salire al 70% o all’80%. Per lavori eseguiti su parti comuni di edifici condominiali, le detrazioni possono raggiungere l’85%. Il bonus sarà valido fino al 31 dicembre 2024, con possibili agevolazioni legate al Superbonus.
Bonus Mobili (Scadenza: 31 dicembre 2024)
Il Bonus Mobili è disponibile fino alla fine del 2024 e prevede una detrazione del 50% per l’acquisto di mobili e grandi elettrodomestici destinati ad arredare immobili oggetto di ristrutturazione. Il limite massimo di spesa è di 5.000 euro nel 2024, inclusi i costi di trasporto e montaggio. I pagamenti devono essere effettuati tramite bonifico o carta di credito/debito.
Come Accedere ai Bonus
Per usufruire di questi bonus, è necessario rispettare alcune condizioni fondamentali:
- Documentazione: Le spese devono essere documentate tramite fatture e pagate con metodi tracciabili (bonifici bancari o postali).
- Beneficiari: I bonus possono essere richiesti da proprietari, usufruttuari, locatari o comodatari degli immobili, nonché dai familiari conviventi che sostengono le spese.
Bonus in Scadenza e Opportunità
Molti dei bonus citati scadranno entro il 31 dicembre 2024, quindi se stai pianificando interventi di ristrutturazione o miglioramenti energetici e sismici, il 2024 rappresenta l’ultima occasione per sfruttare queste agevolazioni fiscali con condizioni favorevoli. Tuttavia, incentivi come il Bonus Barriere Architettoniche saranno disponibili anche nel 2025, permettendo di pianificare interventi per l’accessibilità degli edifici con maggiore flessibilità.
Conclusioni
Il panorama dei bonus casa nel 2024 offre ancora grandi opportunità di risparmio, ma è essenziale agire prima della fine dell’anno per non perdere le agevolazioni più vantaggiose. Assicurati di pianificare per tempo i tuoi lavori e di rispettare tutte le condizioni per beneficiare degli incentivi.
